Haus in Los Pedregales

Haus in Los Pedregales

Pedregales – El Paso

Wohnhaus mit Pool und Obstgärten mit Blick auf das Valle de Aridane
Gelegen in der Gegend von Pedregales, Gemeinde El Paso, auf ca. 480 Metern über dem Meeresspiegel, in ruhiger Umgebung mit angenehmem Blick auf das Tal.

Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 4.400 m², ist vollständig eingezäunt und besitzt ein Wasserbecken sowie eine große Vielfalt an ertragreichen Obstbäumen wie Mangos, Mandarinen, Orangen, andere Zitrusfrüchte, Feigen, Oliven u. a. Außerdem gibt es mehrere Bereiche, die sich für den Anbau von Gemüse zur Selbstversorgung eignen.

Das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von ca. 235 m² und ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer (eines davon mit Bad en suite), Büro/Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, separates TV-Zimmer, vier Badezimmer (eines davon außen) sowie eine große, zum Meer hin ausgerichtete und mit Pergola überdachte Terrasse. Von der Terrasse gelangt man in eine Eingangshalle, die mit der Küche, dem Wohnzimmer und dem restlichen Haus verbunden ist.

Die großzügige Wohnküche verfügt zusätzlich über eine Speisekammer und Stauraum.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Raum mit großem Einbauschrank, der Zugang zur Waschküche sowie zu einem Gästezimmer mit Bad (Zugang von innen) bietet.

Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen über die Küche und einen weiteren über die Terrasse in die Eingangshalle.

Im Außenbereich, umgeben von Gärten und Terrassen, befinden sich der Swimmingpool, ein Patio mit Grillplatz, ein Bereich zum Wäschetrocknen, zwei Garagen (eine davon mit Reparaturgrube für Fahrzeuge), ein Gebäude im Stil einer Bodega (zum Weinpressen) sowie ein angrenzender Geräteraum.

Die Immobilie verfügt über drei Zufahrten für Fahrzeuge, was sie besonders komfortabel und funktional macht.

Es besteht die Möglichkeit, einen Wasseranteil aus der Galerie Minaderos sowie vier Wasseranteile aus den „Cañas“ mit den entsprechenden Nutzungsrechten (private Wasseranteile) zu erwerben. Das Wasser ist nicht im Preis inbegriffen (ungefähre Kosten: 50.000 €).

Ein Anschluss an das städtische Wassernetz ist ebenfalls möglich.

Möbel inklusive, nach Absprache.