Plusvalía municipal de un inmueble.
A la hora de vender una vivienda, el vendedor deberá de pagar el famoso impuesto «Plusvalía municipal» sea por una compraventa, una donación o de herencia.
La Plusvalía municipal es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, este impuesto se incluye en el valor de una vivienda durante los años de su posesión hasta su transmisión, ya sea por una compraventa, una donación o de herencia.
Si usted va a vender su propiedad, sepa que deberá de pagar la plusvalía municipal.
El revalorizado de su vivienda desde que la construyo hasta que usted la vende, o en caso de que usted la ha heredado, deberá pagar el aumento del valor que haya experimentado mientras pertenecía a su anterior dueño.
Este impuesto se gestiona en cada Ayuntamiento de la isla y lo normal es que sea pagado por el vendedor del inmueble, aunque también podría ser pagado por el comprador si ambas partes así lo establecen.
Por eso, si adquirimos un inmueble por ejemplo en 90.000 € y lo vendemos por un valor de 150.000 €, tendrá usted una plusvalía de unos 60.000 € , deberá abonar el correspondiente % de impuesto sobre esta cantidad.
Cada Ayuntamiento en la isla aplica un tipo diferente. Lo recomendable es informarse directamente en la administración y ver el impuesto en cada caso.
